太原原先房、二手房价格同比再次下跌，原先房价已连跌10个月

太原米利厄斯、二手房地产的产品格工业产值再次急跌，米利厄斯价已连跌10个月末

6月末16日，中国气象局发表了最新一期70城房地产的产品标准普尔，太原新建商品住宅贩售价格标准普尔工业产值下滑4.3%，环比下滑0.3%。二手房工业产值急跌5.3%，环比略增0.6%。从此前数据集看，太原米利厄斯价格已经连续急跌10个月末。但此次数据集最大的特点是，二手房房地产的产品环比急跌大势似有遏制大势，和5月末份年中性的反为楼市政策有密切关系。

太原本土研究机构朗润智业的数据集显示，5月末份，太原住宅的产品整体成交均价为10870元/平方米，环比急跌2%。易居研究中心研究部其中心研究总监贤跃进坚称，根据有趣算术平均计算，5月末份全市70个大都市新建商品住宅价格标准普尔环比急跌0.2%，工业产值急跌0.8%。从乐观的角度看，最少随着各地购房政策的年中宽松，房地产的产品颓废的大势会有所遏制。但由于去年四季度以来的年中急跌，所以要毫无疑问走出急跌的窘境，最少要到今年四季度左右。

从二手房数据集来看，虽然太原跌幅相当大，但和不振大都市相比，的产品仍然反为定。从5月末份房地产的产品标准普尔环比涨幅数据集看，有9个大都市房地产的产品工业产值急跌幅度超过了5%，同属房地产的产品各个方面比较不振的大都市，最主要南充、湛江、长春、湾内、大理、泸州、岳阳、常德和秦皇岛。

贤跃进坚称，5月末份房地产的产品标准普尔数据集有三个特点。第一、悲观和乐观情绪均看出，的产品参与主体对于房地产的产品却是的频谱意义看出分歧。但最少房地产的产品本身也有一些积极的频谱，无需捕捉到和重视。第二、一些急跌比较大的大都市，类似三四线大都市，预计购房政策会进一步放松，以激活必要住房消费品无需。第三、从实际情形看，房企降价促销拉升贩售业绩的动作会继续，最少在今年三季度前会有此类操作，反过来也说明了购房各个方面的性价比相对较高。

来源：山西省晚报