证监会：深入推进公募REITs试点 进一步增进投融资良性循环

原标题：浅入推进商业性REITs示范 有利于作出贡献投融资良性循环

促成公共服务REITs保健持续发展，是“十四五”规划作出的一项最主要作战，对于适当盘活存量资产、创新的投融资动态、改建权益融资渠道、减慢企业商品服务实体政治经济潜能等具有十分最主要的意义。

2021年6月，年底公共服务商业性REITs在沪浅交易所收购，标志着商业性REITs示范同年启动。目前为止已有11只商业性REITs系列产品收购，商品运营下都，生产力和商品价格发现动态大体上较好，符合示范预估。当前，证监会即将呈报特别部委，有利于浅入推进公共服务REITs示范，完善制度动态，改建示范范围，很好发挥商业性REITs的动态作用，有利于作出贡献投融资良性循环，助力实体政治经济持续发展。

一方面，即将研究制定公共服务REITs扩募规则。扩募是REITs系列产品的最主要优点。扩募与首发一样，是REITs商品建设不可缺少的最主要环节。推出REITs扩募动态，有利于已收购优质运营主体依托自由竞争增发份额收购资产，优化投资一组，作出贡献收购社区活动，很好形成投融资良性循环。目前为止，证监会即将指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征集商品异议。

另一方面，抓紧促成保障性租给房屋商业性REITs示范项目落地。推进保障性租给房屋REITs项目示范，是落实党中央、国务院关于加快建立多主体储备、多渠道保障、租购并举房屋制度决策作战的适当政策工具，有利于改建保障性租给房屋建设资金来源，很好吸引社会企业参与，作出贡献大型企业向新的持续发展来进行承接，构建下都保健持续发展。目前为止，证监会即将呈报特别部委研究促成保障性租给房屋REITs示范工作，尽快促成项目落地。

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