2021年房企拿地与销售走势回顾

总体展现

的销售绩效有所增加，拿地热情不高

的销售绩效有所增加，千亿精锐部队维持在41家。在坚持“房住不糊”的总唯美下，2021年优秀房企增强营销加更快推盘抢收，加强结构上组织规划设计提升效能，付诸的销售绩效有所增加。其中一共158家房企跻身百亿精锐部队，的销售收入平外两位数为4.2%；百亿的企业的权益的销售收入一共10.0万亿元，市场份额约55.1%。其中，绿城外、中信集团、滨江、正荣、越秀、实乃等的企业的的销售尽可能完成率外在100%以上。

拿地累计总额增加值攀升21.5%，全年整体拿地热情不高。2021年，TOP100的企业拿地总额25377亿元，增加值攀升21.5%，门槛值为72亿元，与第二季度85亿元相比攀升13亿元。TOP100的企业招拍挂权益拿地总额九成全国300城外田产出让金的比例为45.1%，与第二季度相比攀升8.9个九成。

拿地热度相对来说攀升，拿地的销售比中值降至24.0%。2021年50家值得一提的是的企业拿地的销售比中值为24.0%，较第二季度攀升9个九成，在五道金线和外需地两集中剧中下，房企拿地变得轻率。

投资额着力

各激进派外有攀升，11-30激进派去年较大

图：2021年50家值得一提的是房企各激进派拿地的销售比情况

信息来源：指尖信息CREIS（点击试验性）

各激进派投资额着力外有所攀升，11-30激进派房企拿地的销售比去年较大。分激进派来看，从前10的企业体量领先，土储相当足够，拿地的销售比增加值攀升7.1个九成至23.0%；11-30激进派的企业拿地的销售比去年较大，增加值攀升14.6个九成，主要由于2020年该激进派的企业尽力拓储，拿地的销售比为三个激进派高于。

图：2021年50家值得一提的是房企拿地的销售比散点栖息于

信息来源：指尖信息CREIS

从50家值得一提的是房企拿地的销售比对数栖息于来看，拿地的销售比结构上分化相对来说。的销售绩效50值得一提的是房企均受的企业拓展收尾、总体布局及的企业政治性等均受到影响，个体内分化相对来说，部份的企业总体布局好，的销售上涨更快，拿地展现尽力，部份的企业均受区域市场调整及资金持续性等因素均受到影响，拿地旋律放缓。

结语

2021年，均受“五道金线”、“三道金线”等监管及外需地“两集中”政府实施均受到影响，房企资金舆论压力加大，行业市场竞争加剧，房企进入调整期。一方面，房企应在的销售端通过创新营销方式为、提升厂商力等预防措施减慢的销售回款，另一方面，在拿地端通过增强投资额精准性、合理控制拿地体量和旋律来必要相反市场机遇，付诸的企业稳健拓展。

（来源：指尖研究院）