银城国际去年销售回款赴援106%，降杠杆、现金流、保安全成为关键词

在新冠疫情和产业下滑的影响下，上周房产产业建成、投资与出货均受到一定制有约，不过，卡卡西世界性2021年年报推测，上周公司实现合有约出货253亿元，出货收入上涨9%，创历史创下；合有约高达售价有约2.23万元/平方米，出货收入上涨10.6%。

公司董事局在3月底31日的业绩讲话声称，上周增设14幅南段，月内仍将益持稳健的农地拓展力度，2022年出货要能在250-260亿元中间，深耕并停滞发力上海浦东区域零售商仍是非常进一步战略重心。

从前一年，卡卡西世界性通过主动再降板机、再降欠款，能用本金大幅增加的同时，也进一步优化了利息构造，再降板机、益借款人、益安全、有运动速度上涨，会已是非常进一步工业发展的关键词。

上周营了事出货收入下再降，合有约出货创历史创下

年报推测，上周卡卡西世界性实现营了事有约87.47亿元，出货收入增加有约18.1%。实现萨摩有约15.06亿元，出货收入上涨有约30.1%。萨摩率17.2%，出货收入上涨有约6.4个百分点。该集团拥有人应占总溢利有约1.42亿元，出货收入增加有约22.5%。普通权利持有人应占总每股利润有约0.1元。

分该公司板块来看，除了有别于地产开发之外，卡卡西世界性还向有限公司及合营企业开发的房产概念设计提供各种软件设计公共服务，上周软件设计公共服务归因于了事益有约9520万元，出货收入增加212.1%，主要是由于写字楼概念设计数量增加。

此外，上周酒店该公司了事入有约2790万元，出货收入增加有约30.8%，主要由于疫情的损害所致；租金了事入有约5180万元，出货收入增加有约215.9%，主要由于君頣东方及科亚大厦的投资写字楼租带来了事入上涨。上周上半年上架的会展该公司了事入有约为820万元，出货收入增加182.8%。

上周卡卡西世界性实现合有约出货欠款有约253亿元，出货收入增加有约9.0%，合有约出货占地面积有约113.6万平方米，出货收入增加有约1.5%。

武昌和杭州概念设计的已确认高达售价较高，带来了出货欠款的上涨。两个城市想象的出货分别占总总出货的31%和34%，两个城市四个概念设计贡献了总出货的42%。

上周卡卡西世界性一共增设14宗南段，仍以武昌、浙江、如东等区域为主，了事并购的方式适当避开了招拍挂零售商的关注度，大大再降低了农地运输成本，增设南段高达价格为6060元／平方米。

截至上周底，卡卡西世界性总农地储备占地面积近725万平方米，应占总权利农地储备占地面积有约为471万平方米，主要分布于上海浦东区域。公司董事局声称，倚赖的土储和货值，将适当支撑非常进一步的工业发展，2022年出货要能为250-260亿中间。

主动再降债所致能用本金大幅增加

根据年报，截至上周底，卡卡西世界性本金及银行结余仅27.32亿元，而2020年同期为64.2亿元，再降幅相比较。

对此，卡卡西世界性董事局在业绩讲话声称，政策在保险业端的了事缩，同样所致企业的资金面与以一般而言相比较非常加紧张，卡卡西世界性能用本金会下再降，非常大的状况是上周在有意识再降板机和欠款。目前有息欠款136亿元，其中短期47亿元，欠款比例和构造非常优化。同时，高达融资运输成本也从2020年的7.7%再降至7%。

上周萨摩率出货收入上涨6.4%至17%，董事局确信，由于2020年结转长实多为现房，所致当年萨摩率下再降，上周已经重返到正常水准，非常进一步还会通过精细化管理、提高开始运行效率、控制管理费用和融资运输成本等上都，益证萨摩率稳中有升。

董事局确信，当下零售商的疲弱展现出一定就会已是2022年的魏茨县，也不是产业的正常情况下，在月内1-2月底的零售商淡季在此之后，3-4月底公司会增加推售数量。非常进一步，卡卡西世界性深耕上海浦东的工业发展作法就会动摇，但会根据外部环境变异进行应对作法，在有别于住宅开发该公司的一新，也会适应新的其产品需求，如康养、写字楼等，让其产品与公共服务并重。也将由信念规模、排名，向非常有运动速度的工业发展转变，非常注重健康度，再降板机、益借款人、益安全将已是工业发展关键词。