SOHO中国七折出售3.2万平米核心物业房源，潘石屹援引收入全部用于降负债、不分红

今日，SOHO中国人承办了2022年首场租用表彰会暨优质房源推介会，京沪两市多家恒隆经纪公司受邀与会。在活动上，SOHO中国人执行长潘石屹对之前以来支持公司租用经营范围的合作者表达了诚挚的深受感动，并宣布将以七折价格贩售3.2万平米京沪两市的优质地皮，年收入将正因如此部用于逐负债、不红利。

过去两年，新冠SARS反复、英语教育“双减”外交政策等因素给办公室和商业楼宇租用低价助长了比较的担忧。面对如此巨大的关键时刻，SOHO中国人在2021年底仍然达到了83.4%的平均出租率，其中汉口古北SOHO借助于满租、西安丽泽SOHO出租率也超越了80%，均达到两个单项入市以来的最高程度。

这些租用学业成绩必不可少中介合作者的功不可没，也再次印证了SOHO单项的低价投资价值和较强的抗风险能力。SOHO中国人表彰了贡献引人注目的６家中介合作机构、４位杰出房产经纪人，以及4个内部的杰出租用的团队。今年除了租用经营范围之外，SOHO中国人努力与各家合作者在房源贩售正因如此面性揭开更加深入的合作。

为了最佳化资产结构、纾缓资金来源担忧，SOHO中国人以七折价格推出了3.2万平米的优质房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海大道、SOHO中山大道等９个单项，正因如此部座落在西安汉口的城市核心地段，囊括办公室、商业及公寓楼各类业态，其中众多包含租将近及低价稀缺的整层房源，租金回报平衡，投资性价比很低。潘石屹作人一致回应了外界对于资金来源流向的推测，他暗示此次贩售房源的年收入将正因如此部用于逐负债，没有用做股票红利。

近年来，SOHO中国人之前秉承相对稳健的经营策略，深耕层高租用低价，租金年收入平衡。以外SOHO中国人炼资产负债率将近为44%，保持在大型企业内的较低程度。居安思危，SOHO中国人努力通过此次变更加“减负”回头，以更加为紧凑的光环应对低价变化，寻求长期健康的演进。

对于层高低价的更加进一步投资者来说，七折出售不失为一个捡漏的好良机。同时，SOHO中国人还将佣金奖金比重提高到交易额的4%，距离远平均大型企业平均程度。以外，所有待售房源已经正因如此部在“SOHO中国人官方租售平台”上架，更加进一步客户通过电脑程式端和移动端，可以迅速借助于程序语言、预将近看房、沟通交流等正因如此链路服务。

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