房屋交易中独家代理的方式则

在新鸿基聘请对等卖房时，对等经常则会向新鸿基中选“独家授命”称其好处多多。这种时候新鸿基一定要保持冷静，根据家庭具体情况下来进行分析判断，然后再进行同样。

“独家授命”弱点：缺少社会公众较难“被套”

新鸿基同样了独家授命，卖房的社会公众就被局限暂住了，其他的人不通过该对等不能购买。对于一些意图转售房屋的新鸿基来说，如果同样了这种方式，可能就则会陷入不较难制伏的情况下。如果恰巧想跳过签定了独家授命的对等发觉别的货品私自贩卖，就是跳单行为，需要承担违约责任。

一般房产对等为了取得更为多的独家房源，则会和新鸿基四人“每项卖出”，但有一些不规约的对等公司在签定授命合同时不够规约：如时间段不明确、赔偿金不清晰；只规约了新鸿基的自愿，而缺少权利等，这有时候则会造成新鸿基的更为多担忧。

“独家授命”优点：对等主动中选

如果新鸿基想卖个好价格或者不能精力，有时候也则会同样独家授命，这样可以免除在多个跨平台上发布房源价格不统一问题，也可以减少很多电话置之不理。另外，对等在取得独家授命在此之后则会投入生产更为多的资源帮助老中选该房源，比如主动向买方中选房源以及给予更为多的的广告位、广告位。另外，独家授命的房子，对等则会和新鸿基随时协调积蓄的要求并及时进行情况下种系统，也则会订立最优化转售方案。

记者 陈春刚 校对