惠誉：部分房企审计问题可能增加融资阻力 评级下调压力或助长

观点网讯：3月底29日，惠誉发布份文件表示，一些中国房企的标准普尔降至心理压力就就会随之而来，因为提早发布稽核税务盈利或移转合规就会缩减信贷心理压力。

观点新媒体发觉，惠誉就是指出，最少有则有房企宣布，他们将不就会在2022年3月底31日截止日期之前发布2021年度稽核份文件。除了融信中国和融创中国以外，还包括世茂财团控股有限美国公司、厦门富力地产股份有限美国公司、中国恒大财团、中国奥园财团股份有限美国公司佳兆业财团控股有限美国公司。上述美国公司普遍表示COVID-19阻碍导致稽核工作延迟，大多数美国公司将发布未经稽核税务盈利作为临时措施。

惠誉并不认为，对于标准普尔处于“B”或以上的房企来说，第一时间发布稽核结果的关键问题对同业尤为极端。

部分房企更换了合规。普华永道已经有辞退了在合生创展财团有限美国公司、融信中国和世茂财团的合规军职，而安永则辞退了禹洲财团控股有限美国公司的合规军职。

合生创展财团已委任安永为取而代之合规，并将于2022年3月底31日发布稽核税务盈利。其他房企则聘用了当地合规，只有禹洲财团不太可能在截止日期之前发布稽核税务盈利。

惠誉并不认为合规移转为名声良好的美国公司时，象征性个中关键问题较少，但当合规移转为影响力也较小、知名度更高的美国公司时，惠誉就会更加严厉。

惠誉就是指，“B”区间美国公司目之前面临着来自购房者需求疲软和房企信贷条件比较艰苦的关键时刻，这突显在其标准普尔当中。然而，这些美国公司在拿到流动性和信贷之外有着现实的之无疑，这将不太可能为其偿债能够缺少承托。

对这类美国公司来说，稽核关键问题可能是一个信号，导致潜在借贷方对企业偿债能够更加严厉，解救借贷方进一步发放借贷。购房者和美国公司资产的其他潜在购买方也可能受到阻碍。这可以明确潜在的信贷关键问题，并缩减违约风险。