集中土拍·价格篇：严控土地溢价率，全线保持在15%以内｜封面天天见·首选评说

比较大；大拍出·生产成本篇：严控农田溢价率，全线保持在15%以内｜封套天天见·最近评说

本周贵阳楼市的头号最近，当属“比较大；大拍出”不可否认。

3月7日傍晚，贵阳2022年首轮比较大供地信息正的设计发布，贵阳12+2区将于3月31日-4月2日比较大买进50宗合约3124亩涉宅用地。

3月9日清晨， 本轮比较大；大拍出买进细则更新，明确在“限房价、定品质、第二场地价”新的，优化；大拍出规章：“生鲜+抽签”方的设计重回贵阳；大拍出。

无论是多宗农田清水房略低于生鲜陷3万元/㎡，南重要环节人民南路、建设路、天府五街等甄稀主城释放的地脉“引力”，还是内化专营住房、人才公寓配建后的“减负”的设计；大拍出新规，本轮比较大供地对房企、购房者来说都是非常重要的一大信号，值得瞩目。

本系列报道，封叔将从生产成本、区域、其余部分属性及；大拍出规章四大不足之处加以盘点。该篇为生产成本篇。

生产成本不足之处，主要瞩目四个维度：起拍出价、农田略低于生鲜、住房清水略低于生鲜，以及起拍出价和清水生鲜间的房地价差。

同比今年比较大；大拍出，多项生产成本显现一定上涨，价差略有扩大。

对于购房者而言，相应置业成本高略有增加。主要有请注意五大同类型：

1

三圣乡109亩受瞩目

设在三环大多锦江区三圣街道的108.7464亩纯宅地，是本出厂中起拍出价、农田生鲜、清水生鲜大多略低于的农田：起拍出价17200元/㎡，排到贵阳第二；农田生鲜19600元/㎡，排到贵阳第三、锦江区第二；清水生鲜32000元/㎡，是目前贵阳清水房略低于生鲜。

2

“万元地”占比54%，略低于17200元/㎡起拍出

3

农田溢价率大多在15%以内

4

清水房生鲜全部过万，略低于提至32000元/㎡

5

房地价差超1万成主流，略低于达18600元/㎡

清水生鲜多于25000元/㎡的其余部分

封套新闻界 毛茂沙