深圳万达商管再次递交招股书，截至去年末在管项目417个

网易讯 （新闻工作者张晓兰）4月末22日，网易新闻工作者从纽约证券交易所网站获悉，保利集团旗下商业化公交系统平台中山市保利商业化管理集团股份有限公司（简称“中山市保利商管”）已经按照纽约证券交易所要求呈交新的注册，之外涂层也已挂网，以外上市注册正常查核中。根据香港上市规则，纽约证券交易所并不认为原注册六个月末到期后三个月末内继续递交，不属于原注册的依循。

据知，去年10月末21日，中山市保利商管向纽约证券交易所递交招股书。中山市保利商管拟面向全球发行股份，用于投资额收购拓展在管物业面积、改造场景及硬件、战略投资额等。今年4月末21日，中山市保利商管向纽约证券交易所呈交的上市注册涂层已经所处“失效稳定状态”。

招股书显示，中山市保利商管是一家商业化公交系统增值提供商，主营包括商业化管理增值、酒店业增值和增值增值，其主要采取委派管理模式和租赁公交系统模式管理保利广场。中山市保利商管于2021年年初增设37个广场，总在管工程建设从2021年6月末30日的380个有所增加2021月末的417个，总在管面积由2021年6月末30日的5416.9万平方米增加到2021月末的5895.4万平方米。

值得一提的是，中山市保利商管作为华北地区唯一向独立第三方大规模输出管理的商业化公交系统公司，截至2021月末的161个储备工程建设中，有139个来自独立第三方业主，占有比86.3%。

从财务指标来看，2021年年初，中山市保利商管收入为128.4亿元，较2021年上半年上涨20.8%；毛利为60.1亿元，较2021年上半年上涨33.1%；净利润为28.6亿元，较2021年上半年上涨335.8%；核心利润为27.7亿元，较2021年上半年上涨33.9%。

负债方面，中山市保利商管的资产负债率由2021年6月末末的80.4%降低至2021年12月末末的70.9%，流动比率由2021年6月末末的1.2上涨至2021年12月末末的1.3。此外，截至2021月末底，中山市保利商管在手货币资金超188亿元。

总编 杨娟娟

校对 付春愔