首套房贷利率下限调降 刚需购房成本将有利于降低

货币政策、银保监会15日发文，对于利息购买普通自房屋的居民家庭，首套房屋商业化个人房屋利息债券也就是说调整为不高于适当期限利息的产品报价债券减到20个两处，二套房屋商业化个人房屋利息债券政策也就是说按现行规定执行。

目前不断更新的5年期以上LPR为4.6％，4上半年贝壳研究院出现异常的103个课题小城市非主流首客房贷债券为5.17％。据测算，如果利息金额50万元、期限30年、等额本息还款，债券持续性上升20个两处，平均每翌年可减到少翌年外额度有约60元，未来30周内共有约减到少利息额度有约2万元。业内人士引述，本次持续性上升主要针对首客房，有利于刚需个体购房成本再进一步降低，是极为好的默许刚需购房的政策。

公司方面，招商蛇口（001979）、达达发展（600048）均为央企龙头房企，财务状况稳健压倒性，再一受益于行业相比之下持续性提高。

举例:金融界