“不买精装房、少买二手房、慎买期房”，无论如何有一定的道理！

购房时须要细心选取，用地、美国公司、配套、楼栋、楼层、套房、伸展、写字楼等等很多因素都要考虑在内，过来人有句忠告“不买精装房、少买二手房、慎买期房”，齐家小灵儿带上大家来看看其中缘由：

一、不买精装房

要在“精装房”和“毛坯房”选人的话，相信大多数人可能会选“毛坯房”，主要情况是：

1、精装房不含的“装潢费用”并难于宜

按说，整个小区自发装潢，无论涂层定购还是施作款项，都不该是有规模振荡的，但是你细心数值一下就可能会知道，不含在房价中都的装潢款，其实并难于宜，还没有人自己装潢毛坯房来的实惠。

2、装潢能量密度并不理想

插槽以致于，厨卫下陷，门窗塌陷，装潢涂层能量密度不达标等情况在精装房中都时有发生，所以购房者对美国公司的装潢并不放心，甚至买到房自此，还要突击，或者须要移除防盗门、宝特瓶之类的主要涂层。

3、装潢个人风格毫无选择的余地

大家都是标准化的个人风格，甚至所用涂层的H&M都是标准化的，你执著个性化的话，情况下突击，但是突击就也就是说浪费。

二、少买二手房

1、转手困难，升值空间有限

2、年久失修，重新装潢成本低

3、部分二手房无电梯，出行难于

三、慎买“期房”

1、美国公司擅自更改规划设计

期房和现房是相同的，买期房是有危险性的，差不多先给银子后拿货，那么就此摘下的邻居和说好的邻居不一定是一样的。

2、中止交房的情况

很多时候期房可能会出现中止交房的情况，尤其是针对那些早已按照约定时间做好装潢原先或者入住原先，商铺开业原先的是人来说，直接影响不大。

3、也许成为烂尾楼

美国公司资金链断裂，或者在此之前压根没有人原则上上的批准文件，都也许致使项目停滞，这样的话，交过的银子也许打水漂。

当然，也没法一概而论，比如“期房”，现在市面上原则上都是拟建的时候预售，很多人买期房也没有人什么事情发生，只是有些负面的从前我们要探究，能用心中都有数。

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