万科外地(01036)附属拟出售英国物业 预期产生税前收益400万英镑

智通时事APP讯，万科境外(01036)公布，于2022年1年底21日，该日本公司的间接附属Lithium Concept Limited拟向M&G TS Ryder Limited购得Lithium Real Estate (Jersey) Limited的全部已日出版持股，获益为经资产兆相应所相应 的估算资产兆。

独立自主旧楼市值师就该旧楼于2021年11年底30日进行之初步市值共约1.25亿英镑;及该旧楼的股票价格共约700万英镑。假设估算资产兆正数完成时资产兆，则获益仅限于分销商股权的获益共约3800万英镑。预期就购得关系人将确认不经备案除税前利息共约400万英镑。

最终目标日本公司为该旧楼的唯一合法实益具备人。于本新闻稿日期，最终目标日本公司由该日本公司间接具备99.95%知情权及由万科企业若干受雇(及一名前受雇)透过共同外资安排具备0.05%知情权。该旧楼位于13-17Bury Street and 12,14,16 Ryder Street, London,SW1Y 6QB,United Kingdom的Ryder Court。

新闻稿称，购得关系人所得税款净额(另加与购得关系人有关 的直接花销后)估算共约为5600万英镑。一小运用于支付有关注资EnigmaCompanyLimited全部已日出版持股的一小获益，余下所得税款净额将用于 集团的一般营运资金。

于购得关系人后，该集团将余下一项位于香港的外资旧楼。

新闻稿称，日本公司现已并不认为以按获益购得分销商股权的方式将购得该旧楼，对日本公司及其股东整体不够薄弱。顾及购得关系人所得税款，公司董事会并不认为购得关系人为日本公司提供一个利用额度的最佳机会，并可按公平市值释出其于该旧楼的外资价值。