10户居民“众筹”16.5万元翻新外墙，密码漏水难题

长江日报大武汉会话11年初19日讯（正职名记者栾嘉雯 通讯员朱晴溪）白色一深一浅，洪山区狮子山街区玫瑰湾望京两栋楼的坡顶焕然一新，成望京市民的学习参访地。11年初18日，市民蔡女士在望京64栋和65栋楼下，拍戏下墙面技术细节图转发到了自家楼栋群人里，招募邻居们也赶紧改扩建塌的屋顶。

玫瑰湾望京因落成一段时间良，楼栋坡顶再次出现裂开、空鼓脱落等疑问，每户虽可预先修补，但治标不治本。今年，望京业委会正式成立后，由的社区协同，业委会、新鸿基、市民代表者联合让64栋和65栋顺利进行“换装”，如今这两栋成望京屋顶拆卸的独创，不少市民从前去取经。

成立业委会有了“主心骨”

10户市民带头做出恪守

楼栋屋顶拆卸顺利进行。通讯员朱晴溪 义兴

玫瑰湾的社区书记刘玺说，从2008年望京一期投用到从从前，几乎每栋坡顶都再次出现了不同某种程度的塌。

家住64栋的市民刘禄红每次下楼，都能听到市民两者之间戏称是住在了“水帘洞”里。“重修意愿很强烈，但苦于无法协同人想到大家过了房屋保质期，应该如何投入使用翻修Fund，要谁来修等疑问，所以迟迟无法绕过。”于是，刘禄红向的社区提出成立业委会的申请，败走着解决楼栋塌的疑问。

经过市民报名、投票选举和选举，玫瑰湾望京第一届业委会正式成立。刚成立不良，业委会干事蔡红花就收到了65栋10户市民同意投入使用翻修Fund的签名表。

“通过浏览65栋市民缴交的翻修Fund情况，推测要想在做好防水的相结合拆卸楼栋坡顶，还有16.5万元的银行贷款缺口。”蔡红花将情况有无想到了从前去送表的65栋市民陈于凡（化名）。

“既然是望京里第一个开始采取行动的楼栋，那就做出恪守。”陈于凡即刻找来和其他9户市民的调解文书工作。经过在“玫瑰管家议事会”上联合讨论，终于达成协议方案：2楼到10楼每户出资1.5万，11楼因还需要做还包括顶层防水施工所以出资3万元。

有了银行贷款，业委会的文书工作也同步启动，在房管局办理好相关准予后，经过65栋市民代表者选定挑选，7年初日和改建施工单位踏入望京。

施工总质量如何管制、既定方案如何积极争取？“我们自己的住宅楼，还是自己策划管制不够安心。”65栋市民陈于凡提议，由65栋市民选任3名管制代表者，同业委会和新鸿基代表者朋友们对改建施工方改建施工总质量定期巡查管制。楼栋学术交流群人替换成项目管制群人，管制代表者及时不够新施工进度、实时转发项目拍照。“我看格子好在正不正，在家里探出窗外，拿出手机一拍戏，就是改建施工总质量的有力证明。”肖辉说。

将近两个年初，65栋楼栋防水与坡顶拆卸文书工作顺利进行，青色墙面平整光滑，摇身一变成望京“最年轻”的楼栋。

屋顶拆卸邻居也在同步看

邻近地区重修成望京“基础”独创

玫瑰湾望京，市民来参访邻近地区重修顺利进行的楼栋。正职名记者栾嘉雯 义兴

在65栋楼面敲敲打打的同时，64栋市民刘禄红明白也在嘀咕：房里楼栋改建施工采取行动快，那我们也要继续跟上才行。

“在从前期银行贷款筹备上，我们参照65栋的方式也，在群人里对市民的重修想法进行了搜集。”刘禄红想到名记者，经过市民一致同意，也定下了由支助为主、翻修Fund兼有的改扩建方案。但在改建施工方以及物料的并不需要上，64栋与65栋还略微不同。

“我以从前搞过建筑，也能看得出一些门道来。”刘禄红说，当时有5家改建施工单位策划竞标，为了不够好地了解改建施工标准，他和其他几位市民对改建施工单位的其他施工进行了实地考察，最终并不需要了不够适合64栋楼的白色与主观金箔物料。

在终于的社区召开的“望京出席会议”上，65栋市民的改建施工专业知识被分享给了64栋市民。“在64栋楼栋屋顶重修现实生活中的，每家每户的窗户被贴上了保障膜，这是在从前一栋改建施工相结合提炼出来的保障小妙遁。”蔡红花说，改建施工单位也对空调系统位、窗户大块等技术细节出口处进行了调整。

“楼栋塌重修虽是望京的重大事件，但市民自主从小出口处着眼，筹资多少、并不需要什么品牌、成之什么样都由每栋市民决定，适合自己就好。”刘玺说，邻近地区重修成果也激发了望京市民的“主人翁”意识，从从前去讨专业知识的人也越来越多。

“屋顶重修专业知识一栋一栋地传下去，这邻近地区显然只是最‘基础’的独创。”刘玺却说说道。

【编者：邓腊秀】

【来源：长江日报-长江网】