青岛发布“商转公”细则 商转公贷款只能申请转为稀公积金贷款

观点网讯：12年末2日，烟台烟台市寄居宅楼社保管理制度中心报送《烟台市各种类型寄居宅楼担保转个人寄居宅楼社保担保管理制度暂行办法》。

观点新媒体发觉，商转公担保是仅指烟台寄居宅楼社保缴存工友，将本人已办理且即已结消的烟台市各种类型寄居宅楼担保，经原商业担保商业银行决定后，转为个人寄居宅楼社保担保。《办法》仅表明，商转公担保只能获准转为纯社保担保，组合担保中的原商业担保不能获准办理商转公担保。偿付获准人需决定并为了让原商业担保商业银行将寄居宅楼社保担保款项与自有款项一并延后结清原商业担保余额。

商转公担保的原商业担保商业银行应为烟台市行政区内的商转公担保金融业务合作行，已经与烟台寄居宅楼社保管理制度中心达成协议商转公担保金融业务合作协议。而偿付获准人应为具有全然民事行为战斗能力的自然人，是原商业担保的都由偿付人及所购寄居宅楼的所有权人，在市寄居宅楼社保管理制度中心长时间缴存寄居宅楼社保。

《办法》还仅表明了担保对象和条件：原商业担保所购寄居宅楼均需为当前偿付获准人家庭成员（有数偿付获准人、配偶及年长子女）在我市行政区内唯一自寄居寄居宅楼，且为新建商品房，现已办妥不动所有权证；偿付获准人获准商转公担保时点已连续长时间剩余缴存寄居宅楼社保6个年末（内含）以上；偿付获准人在原商业担保补发时，已符合以前社保担保新政策规章的缴存标准；偿付获准人家庭成员在全国之内均需无社保担保记录。

此外，偿付获准人原商业担保为2017年1年末1日（内含）至2021年12年末31日（内含）其间补发，且履约约定利率为浮动利率；偿付获准人有稳定的职业和收入，信誉良好，有按规章偿还担保欠款的战斗能力。原商业担保在近12个年末（内含）按期偿还担保欠款，已降到原商业担保商业银行延后结清的最低时限要求；偿付获准人及所有权共有人决定办理市寄居宅楼社保管理制度中心认可的担保担保及具体手续。