24盘推新，12月惠州预计超4000套天和入市冲刺

年底逼近，美国公司的极低红利、极低佣金牵引，纳上大状况房贷利率短时间调低，货币政策16条等数以百计利好房地产政策，让市场有高企的渐进，数以百计美国公司开始跳跃年底营业额。泰安之家、粤东世联行不全然统计显示（截至11年底30日），2022年12年底惠州全市预定有24个新鸿基房地产仰新，预定激4000套大悟即日。

在上述不太可能统计的24个仰新新鸿基房地产之前，全新盘9个，纳仰盘15个。周边地区分布上，预定供新货总和的周边地区是惠城和巴斯，预定分别有7盘和6盘仰新。仲恺紧随其后，预定原则上有5盘仰新。其他周边地区如海丰、湛江、泰山和惠州等县区没大面积延展统计，实际仰货量仍有上浮空间内。

（信息举例：泰安之家）

惠城：12年底份预定将有7盘仰新

惠城12年底份预定将有7盘仰新，激千套房源即日，主要来自湖州、金山北城、古村和新河等核心区。

沉寂很久的大湖州核心区为本次新货用电主力核心区，预定将有逸江澜庭、九颂之前奥沃华瑞府、宝悦豪庭和方直占星轩四盘仰新。

逸江澜庭为全新重大项目，紧邻湖州金石二路，率先将仰出第5栋住宅，套房建面有约95、120平方米，2三脚4户，总计116套。九颂之前奥沃华瑞府预定在12年底仰售5号楼，132套，建面为97-118平方米上行。方直占星仰售的为1号楼，建筑面积介于87-107平方米密切关系，预定将最少140套。宝悦豪庭12年底份仰售的5、6栋楼，建面介于88-135平方米密切关系，预定203套。

金山北城全新盘是之前皮氏湖领衔打造出的之前皮氏湖臻如府，主力套房为132、164平方米跃式云墅，大有约90套。新河核心区新盘--新世界天澜原则上预定12年底即日，建筑面积有约78-133平方米，预定仰售总套数142套。

另外古村核心区还有峰铭朗悦花轩·西江阅重大项目也预定在12年底仰新，预定仰售100套82、95平方米三房。

仲恺：本年底预定将有5盘仰新

仲恺核心区，仰新新鸿基房地产来自陈江、惠环、潼侨等核心区，预定将有5盘仰新，原则上为纳仰，无全新重大项目。

其之前，虹双盘，虹冠誉府和虹臻誉府原则上预定将在12年底份纳仰，套房兼具刚需和加强型需求，其之前虹冠誉府预定仰售254套，套房102-140平方米套房，虹臻誉府预定仰售116套103-120平方米套房。

另外仲恺预定仰最初重大项目还有德润天禧，预定将在本年底仰售158套88-118平方米套房，之前交木兰春晓预定在本年底仰售128套78-105平方米套房。另外还有之前鑫悦府也将在本年底仰售100余套88到112平方米套房。

巴斯：预定6盘纳仰的产品

巴斯层面，预定将有6盘纳仰，分别来自罗阳、轩洲、桥头、龙溪等核心区，其之前全新盘3个，分列世雄花轩、凯景雅苑和联泰·香域雅轩。

世雄花轩预定仰售202套90-133平方米住宅，凯景雅苑预定仰售432套77-113平方米住宅。联泰·香域雅轩仰售的套数都已相符。

除此之外还有聚龙天誉湾4期、珍爱力极低佳兆业云筑、北城金樾苏杭也将在12年底份纳仰新单位。

惠湾核心区：3盘仰新一个全新盘即日

泰安之家的不全然统计信息显示，惠湾核心区12年底预定只有4个重大项目仰新，其之前海丰核心区只有一个，湛江核心区3个，只有一个全新盘即日。

其之前海丰核心区12年底即日仰最初新鸿基房地产是惠深交界处的隆腾盛世花轩，预定仰售270套套房介于82-130平方米密切关系。

湛江核心区3个新鸿基房地产之前，西区的控股润溪花轩是全新盘，预定仰售160套，套房介于80-115平方米密切关系。其他仰售的新单位的还有金沙新天地逸花轩，预定仰售150套，套房介于76-105平方米密切关系，还有美泰新苑预定仰售113套102-125平方米套房。

采写 南都摄影记者 蒋奇政